房间天花板渗水，有何解决办法？

首先你的确定水不是楼上漏下来的，一般做过防水又试水了，可能性很小。先排除

二了解您房子天花板是哪种结构形式的？一体浇筑？还是别的，这个名词我说不上来

三下雨以后才漏水，看下外墙有无裸漏的区域，您得知道水从哪个薄弱部位渗入的

四，漏水的地方再处理下，别的地方不漏这里肯定有缝隙未堵塞，有可能会处理好这个办法

如果按照你说的情况用了堵漏王而且试了水没问题。但是下雨多了又渗漏，原因有两个：1，这个地方有贯穿缝隙，堵漏王是没法处理这种毛细血管似的小缝隙，如果是这种就是沿着渗水的痕迹注浆俗称打针；2，还有种可能是堵漏王的质量不好，缝隙是堵漏王与楼板没有粘牢，这个情况就需要把原来做的堵漏打开从新做防水。是那种情况也好判别，就是你家刚渗漏的时候你就上楼上去看，如果楼上原来堵漏的地方没有水证明是第一种情况可能性比较大。如果有水就是原来防水没做好。

如果是因为自家的天花板管道出现了漏水的麻烦，我们需要把漏水的管道修理一下。如果漏水的问题不是特别严重，可以将管道用堵漏胶粘住，在粘的时候需要把管道切割，然后把锯口要磨平，表面擦干净再涂上堵漏胶。最后再用快速接头对接上，充分保证两端都要连接牢固。

如果漏水的问题比较严重了，最好把管道重新更换，选择ppr管道或者pvc管道，防水性能还是非常不错的。

如果是楼上业主家的地面出现了漏水麻烦，头顶上正好是卫生间或者厨房，那么地面上需要重新做一下防水处理。按照正确的流程刷上防水材料，还要做一下闭水试验，确保防水工程做到位，才能够保证地面上不会再出现渗水，你家的天花板才不会出现漏水的麻烦。

关于你家的损失，也可以要求楼上用户来负责，具体怎样，要你们双方协商解决。

当发现家里的天花板出现渗水的问题，首先我们需要检查一下是否是自己家的管道出现了故障，要不然就是楼上业主家的地面出现了漏水，导致你家出现渗水的问题。

有一种方法是注浆，在漏水的缝隙打孔注上防水材料就可以了。这个方法一般都是地下室，承重墙使用的多。

如果上面是屋面，可以屋面找到漏点重新做遍防水，同时室内顶棚漏水处加压注聚氨酯堵漏，如果上层是住户，可以在楼上找漏水源头维修，在本层室内顶棚漏水点加压注聚氨酯堵漏。

1、要想自己补救就要先找出漏水的大致范围，查看是否有裂缝。

2、用电钻打掉一层水泥，再重新敷一层水泥，最后涂抹一层防水材料。

3、若楼顶没有太大缝隙，建议不要使用泥墙，也不要钻掉水泥，只需在漏水区域涂抹一层cpc防水剂。

4、若裂缝非常明显，则要将裂缝清理干净，并涂抹新的水泥，涂抹cpc防水剂时要避免灰尘和水渍。

天花板漏水的原因

有的人会发现家里的天花板某个地方总是漏水，而且总是找不到原因，其实天花板会漏水往往和楼上的住户有关，产生漏水主要有两种情况。

一是：楼上卫生间或厨房防水层没有做好。遇到这种情况，需要敲掉地砖重新做防水。如要避免这种情况就应该在装修时就把防水做好，而且要做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场以前；第二次是在改水改电以后，卫生间和厨房重新做防水后再做；最后一次是在贴完瓷砖以后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，再做一层。

另一种是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出来，导致天花板被洇湿。维修方法是把楼上住户暖气管和套管之间的空隙填实，再用油腻子填实、抹平。另外，需注意的是在生活中尽量避免地漏堵塞。而且天花板漏水多位于墙角或管道底部，出现漏水现象及时找到出水点，及时补救。

天花板漏水处理方法

目前天花板漏水的处理方法大致有两种，传统的防水补漏和最新的CPC防水补漏，两者之间有很大的区 别，从经济上、时间上和施工便捷的角度看，最新的CPC防水补漏技术都要先进。

从防水补漏专业的角度看，建筑漏水，原因一般都是防水层被破坏或者穿孔，传统的防水补漏措施就是 拆除瓷砖或地板砖，重新制作防水层，再做防水性能的测试，合格后再铺地板砖或者瓷砖。这个防水补漏的 过程中，地砖的拆迁费，人工费，新购瓷砖的费用，等等加起来，一个普通的浴室大致高达要1600元。而采 用最先进的CPC防水补漏技术，一个普通的浴室材料费大致是普通的一半，而且人工费可以免除，

从价格上 看，CPC防水补漏技术要实惠。两种防水补漏的方法从施工方面看，传统的防水补漏步骤复杂，拆迁瓷砖，重做地板防水层，做防水性能试验，重新铺设地面砖或者瓷砖。而CPC防水补漏的步骤就很简单了，首先把地面清洗干净，等地面完全干燥后，把CPC防漏剂均匀涂抹到地面知道彻底干燥为止。

从施工上看，CPC防水补漏技术是便捷可取的。

从时间上看，最新的CPC防水补漏技术有着很大的优势，全过程最多3天就可以完工，而传统的防水补漏 技术最少要一周的时间。时间对于营业机构来说是最重要的，节约了小钱，回头赚了大钱也是人之所趋。所 以从时间因素来说，CPC防水补漏技术也是最合理的。一般情况下，如果是新房子，那必须在铺砖之前就做好防水处理，地面+墙面30CM高全要涂防水材料，起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品，气味很大，不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏，家用肯定不考虑的，危害健康。

但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。

如果是卫生间防水没有做好，直接找物业部门及开发商，由开发商找施工单位重新做防水，闭水试验合格后，将相关的闭水试验报告交给户主，在承诺防水的质保期，在质保期漏水造成损失由谁来承担责任。